kuće Nisu u poslednjih 3 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

244.480 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

279,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

985 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Donja Vrežina, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 664 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Trošarina 1.284 €/m² +93% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.284 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 154,0 m².

Donja Vrežina 664 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.583 € i površinom oko 533,0 m².

Naselje Nikola Tesla 1.241 €/m² +87% · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 1.241 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 197,5 m².

Bubanj 1.229 €/m² +85% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.229 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 261,5 m².

Kičevo 1.063 €/m² +60% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.063 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 475,0 m².

Branko Bjegović 882 €/m² +33% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 882 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 244.480 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +79%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +32%	1.585 €	458
Niš trenutni	200.000 €	1.000 €	985 €	38
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -8%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.480 €, prosečna površina 279,0 m², a prosečna cena po m² oko 985 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

5%

2/37

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

127.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 26 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Uknjiženo (16%), Lift (8%), Novogradnja (3%).

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 37 ogl. · 46%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 37 ogl. · 16%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 244.480 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 985 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 279,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.284 €/m²), Donja Vrežina (664 €/m²), Naselje Nikola Tesla (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 127.250 €.