kuće Nis i okoline (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.653 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

265,1 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

946 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.478 €/m²

Centar 1.478 €/m² +102% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.478 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.083 € i površinom oko 273,7 m².

Durlan 1.182 €/m² +61% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.182 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.100 € i površinom oko 320,8 m².

Pantelej(Niš) 1.085 €/m² +48% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.085 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.400 € i površinom oko 380,4 m².

Palilula 1.025 €/m² +40% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Bubanj 1.055 €/m² +44% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.055 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 205,0 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 229.653 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +94%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +66%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +37%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +2%	977 €	14
Niš trenutni	190.000 €	874 €	946 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.653 €, prosečna površina 265,1 m², a prosečna cena po m² oko 946 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 66.410 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

66.410 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (40%), Garaža (19%), Uknjiženo (9%), Lift (4%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 229.653 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 946 €/m², a medijana 874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,1 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.478 €/m²), Durlan (1.182 €/m²), Pantelej(Niš) (1.085 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 66.410 €.