Kuće kredit Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 297.375 € · med. 302.500 € · 1.560 €/m² (med. 1.462 €/m²)

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 177m² · 185.000€

SURČIN - JAKOVO, uknjižena kuća, 6 ari placa

Jakovo, Surčin, Beograd

Uknjižena kuća površine 177 kvadrata na 6 ari placa, odmah useljiva, mogu kreditni kupci. Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje... više

185.000€ (1 045 €/m²)

177m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća 106 m2, 5 ari, Obrenovac (NAMEŠTENA) 150.000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju prizemna kuća od 106 m², plac od 5 ari, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu. Kuća ima prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

150.000€ (1 415 €/m²)

106m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

297.375 €

Medijana: 302.500 €

Prosečna površina

195,0 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.560 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

150.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.543 €/m² Najskuplje: 1.543 €/m²

Kaluđerica 1.543 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 245,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 302.500 € (prosek 297.375 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.560 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +9%	1.695 €	164
Beograd trenutni	302.500 €	1.462 €	1.560 €	8
Niš	183.000 €	884 € -40%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -42%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.375 €, prosečna površina 195,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.560 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (63%), Garaža (63%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 297.375 €, a medijana 302.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 400.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.560 €/m², medijana je 1.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 2.216 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,0 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 106,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.375 € (medijana 302.500 €), prosečna površina 195,0 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.543 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.462 €/m², prosek 1.560 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).