kuće do okolna bgd — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 158.167 € · med. 125.000 € · 1.139 €/m² (med. 1.357 €/m²)

Kuća, Barič · 240m² · 55.000€ | SveNekretnine

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

JASENAK – MODERNA MOBILNA KUĆA 35 m² NA PLACU OD 7 ARI – 45.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Vaš kutak mira u prirodi, nadomak Obrenovca! U mirnom i zelenilom okruženom delu Jasenka, u ponudi je atraktivna mobilna kuća bruto površine... više

45.000€ (1 285 €/m²)

35m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Vrčin · 96m² · 195.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju porodična kuća-Nemenikuće,Sopot

Nemenikuće, Sopot, Beograd

Beograd – Sopot – Nemenikuće, Kastaljanska | 154 m² | PR + potkrovlje | plac 30 ari | 4.0 Na prodaju porodična kuća na izuzetno mirnoj i otvorenoj... više

220.000€ (1 428 €/m²)

154m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.167 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

155,7 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosečna cena / m²

1.139 €/m²

Medijana: 1.357 €/m²

Raspon cena

45.000 – 380.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 158.167 €) i medijanu od 1.357 €/m² (prosek 1.139 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +19%	1.885 €	159
Beograd trenutni	125.000 €	1.357 €	1.139 €	6
Kragujevac	160.000 €	931 € -31%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -32%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -41%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.167 €, prosečna površina 155,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.139 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 158.167 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 45.000 do 380.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.139 €/m², a medijana 1.357 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 2.031 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 155,7 m² (medijana 156,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.000 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.615 €/m², prosek 1.885 €/m², 159 oglasa), Beograd (med. 1.357 €/m², prosek 1.139 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 807 €/m², prosek 905 €/m², 183 oglasa).