kuće beograf do 150000 evra (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.641 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 873 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Mislođin, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Urovci 998 €/m² +52% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 998 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.667 € i površinom oko 102,7 m².

Ralja 830 €/m² +26% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 830 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 114,7 m².

Stepojevac 763 €/m² +16% · 3 ogl.

Stepojevac ima prosečno 763 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 143,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 104.641 €) i medijanu od 873 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +85%	1.919 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +26%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € +6%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € +2%	977 €	14
Beograd trenutni	109.950 €	873 €	969 €	117
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.641 €, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (42%), Parking mesto (23%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 104.641 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 969 €/m², a medijana 873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Mislođin (658 €/m²), Zvezdara (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.367 €.