kuća zemljiste Beograd (1.097 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.208 €

Medijana: 162.750 €

Prosečna površina

3.734,5 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

781 €/m²

Medijana: 136 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Barajevo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Batajnica 363 €/m² +371% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 363 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 2.368,3 m².

Barajevo 267 €/m² +247% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 267 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 108.475 € i površinom oko 4.160,5 m².

Železnik 77 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +2005% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 2005% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Miljakovac 1.052 €/m² +1266% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.052 €/m² - 1266% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 521,7 m².

Lazarevac 585 €/m² +660% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 660% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 162.750 € (prosek 256.208 €) i medijanu od 136 €/m² (prosek 781 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +944%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +674%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +635%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € +457%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +375%	711 €	5
Beograd trenutni	162.750 €	136 €	781 €	1.097

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.097 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.208 €, prosečna površina 3.734,5 m², a prosečna cena po m² oko 781 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.097 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća / plac (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 43.900 €).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

43.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 28 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 70 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (32%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Terasa 31 od 84 ogl. · 37%

Uknjiženo 27 od 84 ogl. · 32%

Garaža 18 od 84 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 84 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 256.208 € (medijana 162.750 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 1.260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 781 €/m², a medijana 136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.097 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.734,5 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (363 €/m²), Barajevo (267 €/m²), Železnik (77 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 43.900 €.