kuća vikendica plac Nis terasa (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.047 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

420,9 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

839 €/m²

Medijana: 821 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 297 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Pantelej(Niš) 1.323 €/m² +345% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.323 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 333.143 € i površinom oko 309,1 m².

Centar 1.662 €/m² +460% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Bubanj 1.062 €/m² +258% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 202,0 m².

Kalač Brdo 706 €/m² +138% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Sićevo 781 €/m² +163% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Gabrovac 297 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 297 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 699,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Nišu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 205.047 €) i medijanu od 821 €/m² (prosek 839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +112%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +86%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +46%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš trenutni	169.950 €	821 €	839 €	143
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.047 €, prosečna površina 420,9 m², a prosečna cena po m² oko 839 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća / vikendica / plac (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 74.203 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

74.203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Uknjiženo (8%), Lift (4%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Nišu iznosi 205.047 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Nišu iznosi oko 839 €/m², a medijana 821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za kuća / vikendica / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 420,9 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.323 €/m²), Centar (1.662 €/m²), Bubanj (1.062 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 74.203 €.