kuća vikendica plac garaza Beograd preko 500000 evra (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.020.949 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

5.254,1 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

1.764 €/m²

Medijana: 1.578 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Dedinje, Surčin i dr..

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Ugrinovci 60 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 60 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 963.480 € i površinom oko 16.990,0 m².

Dedinje 4.833 €/m² +7955% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.833 €/m² - 7955% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.862.500 € i površinom oko 409,3 m².

Surčin 62 €/m² +3% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Borča Iii 858 €/m² +1330% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 858 €/m² - 1330% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.389.667 € i površinom oko 9.175,0 m².

Batajnica 666 €/m² +1010% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 666 €/m² - 1010% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 787.333 € i površinom oko 3.553,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +9348% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² - 9348% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 1.020.949 €) i medijanu od 1.578 €/m² (prosek 1.764 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (909 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +8%	1.984 €	156
Beograd trenutni	800.000 €	1.578 €	1.764 €	168
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -30%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -42%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.020.949 €, prosečna površina 5.254,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.764 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 171.500 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

171.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 79 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (45%), Parking mesto (34%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 43 od 80 ogl. · 54%

Terasa 36 od 80 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 80 ogl. · 34%

Garaža 20 od 80 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 1.020.949 € (medijana 800.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.764 €/m², a medijana 1.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.254,1 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 60 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (60 €/m²), Dedinje (4.833 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 171.500 €.