kuća prodaja sa fotografijama od 15500 do 750… — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 46.889 € · med. 42.000 € · 558 €/m² (med. 443 €/m²)

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

KUĆA

Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

67.000€ (465 €/m²)

144m²

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
3/6 spratova

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Prizemna kuća na prodaju

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Donjem Međurovu, na placu površine 2 ara. Osnova kuće je 83 m², upisne površine 58m2, kuća poseduje i potkrovlje... više

68.000€ (819 €/m²)

83m²
3.sprat

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

46.889 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 443 €/m²

Raspon cena

21.000 – 72.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Bubanj 1.298 €/m² +224% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +104% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +81% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 46.889 €) i medijanu od 443 €/m² (prosek 558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +259%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +204%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +110%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +110%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +109%	1.001 €	6
Niš trenutni	42.000 €	443 €	558 €	27

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.889 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 72.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 33% oglasa za kuća (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 111.700 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

111.700 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Uknjiženo (15%), Lift (11%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 46.889 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 21.000 do 72.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 558 €/m², a medijana 443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.196 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.298 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 111.700 €.