kuća prodaja sa fotografijama Nis (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

237.754 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

258,7 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosečna cena / m²

989 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 699 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Centar 1.662 €/m² +138% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Durlan 1.285 €/m² +84% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.285 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.150 € i površinom oko 302,3 m².

Donji Komren 952 €/m² +36% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 1.164 €/m² +67% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.400 € i površinom oko 248,2 m².

Branko Bjegović 699 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 229,8 m².

Trošarina 1.232 €/m² +76% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.232 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 237.754 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 989 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +80%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +53%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +16%	1.227 €	14
Niš trenutni	207.000 €	952 €	989 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.754 €, prosečna površina 258,7 m², a prosečna cena po m² oko 989 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 74.716 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

74.716 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (43%), Garaža (33%), Uknjiženo (13%), Lift (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 237.754 € (medijana 207.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 989 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 258,7 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.662 €/m²), Durlan (1.285 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 74.716 €.