kuća prodaja Nis sa terasom (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

241.860 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

267,9 m²

Medijana: 243,5 m²

Prosečna cena / m²

979 €/m²

Medijana: 940 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Bubanj 1.080 €/m² +23% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.080 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.222 € i površinom oko 212,3 m².

Pantelej(Niš) 1.210 €/m² +38% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.210 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.857 € i površinom oko 315,4 m².

Centar 1.662 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Trošarina 1.134 €/m² +29% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.134 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 188,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +46% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 241.860 €) i medijanu od 940 €/m² (prosek 979 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +73%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +33%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +17%	1.227 €	14
Niš trenutni	228.500 €	940 €	979 €	119
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.860 €, prosečna površina 267,9 m², a prosečna cena po m² oko 979 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 81.910 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

81.910 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (43%), Garaža (37%), Uknjiženo (20%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 241.860 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 979 €/m², a medijana 940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 267,9 m² (medijana 243,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.080 €/m²), Pantelej(Niš) (1.210 €/m²), Centar (1.662 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 81.910 €.