kuća prodaja do nis30000eura (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

200.160 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

237,9 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Branko Bjegović, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 699 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Palilula 1.176 €/m² +68% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 221,4 m².

Branko Bjegović 699 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 229,8 m².

Bubanj 1.239 €/m² +77% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.239 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 216,3 m².

Donji Komren 865 €/m² +24% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Sićevo 781 €/m² +12% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +136% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 200.160 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +95%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +76%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +33%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	170.000 €	828 €	917 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.160 €, prosečna površina 237,9 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 81.675 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

81.675 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (47%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 200.160 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,9 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.176 €/m²), Branko Bjegović (699 €/m²), Bubanj (1.239 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 81.675 €.