kuća plac Novi Sad parking (254 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

275.681 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.566,3 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.133 €/m²

Medijana: 939 €/m²

Raspon cena

15.450 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 552 €/m² Najskuplje: 4.001 €/m²

Telep 1.571 €/m² +185% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.571 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 364.106 € i površinom oko 283,2 m².

Salajka 2.115 €/m² +283% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.115 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 438.750 € i površinom oko 256,0 m².

Adice 1.565 €/m² +184% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.565 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 362,5 m².

Centar 4.001 €/m² +625% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.001 €/m² - 625% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 716.667 € i površinom oko 190,0 m².

Petrovaradin 552 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 1.085,0 m².

Podbara 2.381 €/m² +331% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.381 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 295,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 275.681 €) i medijanu od 939 €/m² (prosek 1.133 €/m²) - skuplje od Beograd (1.461 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	305.000 €	1.461 € +56%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +17%	1.227 €	14
Novi Sad trenutni	230.000 €	939 €	1.133 €	254
Niš	177.500 €	909 € -3%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.681 €, prosečna površina 1.566,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.133 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za kuća / plac / garaža (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 75 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (4%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 45 od 97 ogl. · 46%

Terasa 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 97 ogl. · 3%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi 275.681 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.450 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.133 €/m², a medijana 939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.566,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 1.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.571 €/m²), Salajka (2.115 €/m²), Adice (1.565 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.400 €.