kuća plac Nis parking (570 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.957 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

1.396,0 m²

Medijana: 682,0 m²

Prosečna cena / m²

443 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cena

4.800 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donji Komren, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 166 €/m² Najskuplje: 1.261 €/m²

Donje Medjurovo 177 €/m² +7% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 177 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 55.430 € i površinom oko 2.494,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +421% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Brzi Brod 253 €/m² +52% · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 253 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 216.592 € i površinom oko 1.205,5 m².

Prosek 166 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 43.875 € i površinom oko 638,0 m².

Apelovac 1.261 €/m² +660% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.261 €/m² - 660% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 174,7 m².

Pantelej(Niš) 1.022 €/m² +516% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.022 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 132.957 €) i medijanu od 160 €/m² (prosek 443 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +869%	1.653 €	159
Beograd	300.000 €	1.483 € +827%	1.648 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +482%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +478%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +456%	977 €	14
Niš trenutni	105.000 €	160 €	443 €	570

Za kuća / plac / garaža (Nišu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.957 €, prosečna površina 1.396,0 m², a prosečna cena po m² oko 443 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za kuća / plac / garaža (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 117.915 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

117.915 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 81 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 29 od 93 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 93 ogl. · 25%

Garaža 15 od 93 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 93 ogl. · 11%

Lift 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Nišu iznosi 132.957 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 4.800 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Nišu iznosi oko 443 €/m², a medijana 160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za kuća / plac / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.396,0 m² (medijana 682,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (5 oglasa, prosečno 177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (177 €/m²), Donji Komren (865 €/m²), Brzi Brod (253 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 117.915 €.