kuća ostrovica niska banja Nis uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.000 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

153,8 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

840 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

39.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Naselje Nikola Tesla, Niška Banja.

Najjeftinije: 830 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Sićevo 895 €/m² +8% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 895 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 130,7 m².

Naselje Nikola Tesla 830 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.999 € i površinom oko 186,3 m².

Niška Banja 944 €/m² +14% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 944 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 120.000 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 840 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +86%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +74%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +17%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +6%	959 €	15
Niš trenutni	102.500 €	802 €	840 €	12
Kraljevo	131.500 €	758 € -5%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.000 €, prosečna površina 153,8 m², a prosečna cena po m² oko 840 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (42%), Garaža (33%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 120.000 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 39.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 840 €/m², a medijana 802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 1.543 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 153,8 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (895 €/m²), Naselje Nikola Tesla (830 €/m²), Niška Banja (944 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.333 €.