kuća okolina Nis 2000€ (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.707 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

231,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

906 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

21.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.915 €/m²

Bubanj 1.151 €/m² +37% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.151 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 229,8 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.459 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.459 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.250 € i površinom oko 212,0 m².

Trošarina 1.207 €/m² +43% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.207 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 188,5 m².

Pantelej(Niš) 1.915 €/m² +127% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.915 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.333 € i površinom oko 135,3 m².

Centar 1.306 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.306 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.167 € i površinom oko 263,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 189.707 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +98%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +81%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +56%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	160.000 €	819 €	906 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.707 €, prosečna površina 231,0 m², a prosečna cena po m² oko 906 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 111.291 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

111.291 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (47%), Garaža (33%), Uknjiženo (9%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 189.707 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 906 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.151 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Durlan (1.459 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 111.291 €.