kuća Novi Sad od 300000 do 500000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

397.200 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 1.904 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 2.517 €/m²

Telep 1.680 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 404.270 € i površinom oko 266,9 m².

Adice 2.402 €/m² +43% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.402 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.054 € i površinom oko 155,6 m².

Salajka 2.314 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.314 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 186,6 m².

Centar 2.517 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.517 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 416.650 € i površinom oko 199,8 m².

Petrovaradin 2.102 €/m² +25% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.102 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.463 € i površinom oko 226,3 m².

Sajlovo 2.375 €/m² +41% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.375 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.100 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 397.200 €) i medijanu od 1.904 €/m² (prosek 2.239 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.529 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	399.000 €	1.904 €	2.239 €	57
Beograd	387.500 €	1.529 € -20%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -37%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -52%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -53%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.200 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.360 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.360 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 42 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 45 od 57 ogl. · 79%

Terasa 22 od 57 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 397.200 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.239 €/m², a medijana 1.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 192,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.680 €/m²), Adice (2.402 €/m²), Salajka (2.314 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.360 €.