kuća Nisa u poslednjih 3 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.436 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

280,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

4.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Donji Komren, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 452 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Trošarina 1.284 €/m² +184% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.284 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 154,0 m².

Donji Komren 1.009 €/m² +123% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 222,7 m².

Naselje Nikola Tesla 979 €/m² +117% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 979 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.666 € i površinom oko 205,0 m².

Kičevo 1.063 €/m² +135% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.063 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 475,0 m².

Donja Vrežina 452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.875 € i površinom oko 680,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 220.436 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +93%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +55%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Niš trenutni	195.000 €	860 €	917 €	37

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.436 €, prosečna površina 280,3 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 103.375 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

103.375 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 26 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (54%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%), Lift (11%).

Terasa 24 od 35 ogl. · 69%

Parking mesto 19 od 35 ogl. · 54%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 220.436 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 4.500 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 280,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.284 €/m²), Donji Komren (1.009 €/m²), Naselje Nikola Tesla (979 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 103.375 €.