kuća Nis sa fotografijamado 25000e (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.655 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

267,2 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

939 €/m²

Medijana: 919 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 772 €/m² Najskuplje: 1.477 €/m²

Donji Komren 992 €/m² +28% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Centar 1.477 €/m² +91% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.625 € i površinom oko 238,8 m².

Durlan 1.310 €/m² +70% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.310 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 230,5 m².

Bubanj 1.106 €/m² +43% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.106 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 264,0 m².

Palilula 1.060 €/m² +37% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².

Branko Bjegović 772 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 258,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 228.655 €) i medijanu od 919 €/m² (prosek 939 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +76%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +61%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +39%	1.356 €	10
Niš trenutni	200.000 €	919 €	939 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -21%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.655 €, prosečna površina 267,2 m², a prosečna cena po m² oko 939 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 17.774 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

17.774 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (39%), Garaža (28%), Uknjiženo (5%), Lift (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.655 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 939 €/m², a medijana 919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 267,2 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (5 oglasa, prosečno 992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (992 €/m²), Centar (1.477 €/m²), Durlan (1.310 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 17.774 €.