kuća Nis prodaja sa fotografijama u poslednjih 30 dana (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.798 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

261,4 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

945 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 719 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Pantelej(Niš) 1.400 €/m² +95% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.400 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.400 € i površinom oko 240,0 m².

Bubanj 1.056 €/m² +47% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.056 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.800 € i površinom oko 188,2 m².

Centar 1.580 €/m² +120% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.580 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 296,3 m².

Palilula 1.022 €/m² +42% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.022 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 246,5 m².

Donji Komren 865 €/m² +20% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Donja Vrežina 719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.438 € i površinom oko 450,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 226.798 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +82%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +40%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +23%	1.227 €	14
Niš trenutni	200.500 €	892 €	945 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.798 €, prosečna površina 261,4 m², a prosečna cena po m² oko 945 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 68.387 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

68.387 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Uknjiženo (12%), Lift (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.798 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 945 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 261,4 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.400 €/m²), Bubanj (1.056 €/m²), Centar (1.580 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 68.387 €.