kuća Nis 80000e u poslednjih 3 dana (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234.944 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

262,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

933 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

37.100 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 718 €/m² Najskuplje: 1.685 €/m²

Donja Vrežina 718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.917 € i površinom oko 533,3 m².

Centar 1.685 €/m² +135% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.685 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 293,0 m².

Durlan 1.342 €/m² +87% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.342 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 566.700 € i površinom oko 416,0 m².

Sićevo 1.133 €/m² +58% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 1.133 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 71,0 m².

Pantelej(Niš) 1.024 €/m² +43% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.024 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.500 € i površinom oko 375,0 m².

Donji Komren 967 €/m² +35% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 967 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 294,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 234.944 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 933 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +99%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +46%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +12%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +4%	1.001 €	6
Niš trenutni	200.500 €	892 €	933 €	44
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.944 €, prosečna površina 262,1 m², a prosečna cena po m² oko 933 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 58.216 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

58.216 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 36 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (43%), Garaža (32%), Lift (7%), Uknjiženo (5%).

Terasa 30 od 44 ogl. · 68%

Parking mesto 19 od 44 ogl. · 43%

Garaža 14 od 44 ogl. · 32%

Lift 3 od 44 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 234.944 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 37.100 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 933 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (3 oglasa, prosečno 718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (718 €/m²), Centar (1.685 €/m²), Durlan (1.342 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 58.216 €.