Kuća kosmaj Beograd preko 150 kvadrata

17 oglasa · pros. 357.465 € · med. 299.900 € · 1.425 €/m² (med. 1.266 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 140.000€

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€

KUĆA Novo

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

KUĆA

- kosmaj sf 2690

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²
.sprat

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

346m²

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

154m²

KUĆA

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

KUĆA

Na prodaju dve kuce u Slatini-Sopot

Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Toplice Milana, 5.0, 300m2, 250000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 113345, 31a, spratna, pr+1, struja, bazen, klima, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€

KUĆA Novo

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357.465 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

278,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.266 €/m²

Raspon cena

140.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Rogača, Nemenikuće.

Najjeftinije: 1.050 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Kosmaj 1.221 €/m² +16% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.221 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 292,0 m².

Rogača 2.715 €/m² +159% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Nemenikuće 1.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 227,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 357.465 €) i medijanu od 1.266 €/m² (prosek 1.425 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +11%	1.648 €	182
Beograd trenutni	299.900 €	1.266 €	1.425 €	17
Kragujevac	152.500 €	855 € -32%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -34%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -37%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -62%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.465 €, prosečna površina 278,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.500 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (53%), Garaža (24%), Novogradnja (6%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 357.465 €, a medijana 299.900 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 750.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.425 €/m², medijana je 1.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 603 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,6 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.465 € (medijana 299.900 €), prosečna površina 278,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (3 oglasa, prosečno 1.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (1.221 €/m²), Rogača (2.715 €/m²), Nemenikuće (1.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.500 €.

Kosmaj ima prosečno 1.221 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 292,0 m². Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m². Nemenikuće ima prosečno 1.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 227,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.266 €/m², prosek 1.425 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).