kuća kosmaj Beograd preko 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.994 €

Medijana: 304.950 €

Prosečna površina

280,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.470 €/m²

Medijana: 1.446 €/m²

Raspon cena

140.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Rogača, Kosmaj.

Najjeftinije: 1.278 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Nemenikuće 1.278 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 202,7 m².

Rogača 2.715 €/m² +112% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Kosmaj 1.395 €/m² +9% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.395 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 358,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 304.950 € (prosek 370.994 €) i medijanu od 1.446 €/m² (prosek 1.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +10%	1.919 €	161
Beograd trenutni	304.950 €	1.446 €	1.470 €	16
Niš	162.000 €	963 € -33%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -36%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -36%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.994 €, prosečna površina 280,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.470 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (56%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 370.994 € (medijana 304.950 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 140.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.470 €/m², a medijana 1.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 603 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,6 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (3 oglasa, prosečno 1.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.278 €/m²), Rogača (2.715 €/m²), Kosmaj (1.395 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.500 €.