Kuća Kljuc Beograd od 100 do 150 kvadrata

8 oglasa · pros. 223.238 € · med. 224.500 € · 1.792 €/m² (med. 1.979 €/m²)

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, , 3.0, 125m2, 300000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 86979, 10a, prizemna, bazen, klima, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna ili kuca za odmor u... više

300.000€ (2 400 €/m²)

125m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 3.0, 120m2, 250000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129224, 5a, kanalizacija. Kuca se nalazi na najlepsem i najmirnijem delu Visnjicke banje gde su vetrovi ruza i prelep pogled... više

250.000€ (2 083 €/m²)

120m²

KUĆA

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

116m²
.sprat

KUĆA

Vračar, Južni bulevar, Avde Karabegovića, Kuća, 140m2, 399000 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela... više

399.000€ (2 850 €/m²)

140m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.238 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

1.792 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

89.900 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 1.371 €/m²

Vrčin 1.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.450 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 223.238 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.792 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.500 €	1.979 €	1.792 €	8
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -23%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -56%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -58%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -60%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -76%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.238 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.792 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 40.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

40.333 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%), Terasa (25%).

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 223.238 €, a medijana 224.500 €. Raspon cena kreće se od 89.900 do 399.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.792 €/m², medijana je 1.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 864 do 2.850 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 104,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.238 € (medijana 224.500 €), prosečna površina 123,3 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (2 oglasa, prosečno 1.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.371 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 40.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.979 €/m², prosek 1.792 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).