kuća ili stan Novi Sad izdavanje poslednjih 3 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.023 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Telep 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Sremska Kamenica 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Petrovaradin 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Salajka 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Rotkvarija 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.023 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +42%	17 €	790
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	12 €	12 €	48
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	7 €	391

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.023 €/mesečno, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan / kuća (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 214 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

214 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 23%

Dvosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (60%), Novogradnja (44%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%).

Terasa 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 29 od 48 ogl. · 60%

Novogradnja 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 48 ogl. · 23%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 1.023 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 260 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Telep (12 €/m²), Sremska Kamenica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 214 €/mesečno.