Kuća garaza Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 231.231 € · med. 203.000 € · 963 €/m² (med. 891 €/m²)

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

KUĆA Novo

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

231.231 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

256,2 m²

Medijana: 242,0 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Bubanj 925 €/m² +30% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m².

Palilula 1.067 €/m² +50% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.067 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.450 € i površinom oko 216,5 m².

Centar 1.647 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 442.750 € i površinom oko 280,3 m².

Pantelej(Niš) 1.455 €/m² +104% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.455 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 304.400 € i površinom oko 260,8 m².

Branko Bjegović 713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 188.750 € i površinom oko 266,3 m².

Kičevo 1.235 €/m² +73% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 231.231 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 963 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +70%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +50%	1.699 €	493
Niš trenutni	203.000 €	891 €	963 €	135
Kragujevac	159.500 €	831 € -7%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -11%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -46%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.231 €, prosečna površina 256,2 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 64.986 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

64.986 €

U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (43%), Garaža (25%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 231.231 €, a medijana 203.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 963 €/m², medijana je 891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,2 m² (medijana 242,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.231 € (medijana 203.000 €), prosečna površina 256,2 m² (medijana 242,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (925 €/m²), Palilula (1.067 €/m²), Centar (1.647 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 64.986 €.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m². Palilula ima prosečno 1.067 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.450 € i površinom oko 216,5 m². Centar ima prosečno 1.647 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 442.750 € i površinom oko 280,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 963 €/m², 135 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).