kuća Beogradu do 145000 (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.202 €

Medijana: 104.500 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.040 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

16.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Zvečka 1.015 €/m² +54% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.015 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.800 € i površinom oko 117,4 m².

Barič 1.336 €/m² +103% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.336 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 103,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +179% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +55% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 104.500 € (prosek 98.202 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 1.040 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +76%	1.875 €	158
Niš	212.500 €	984 € +9%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +5%	1.185 €	67
Beograd trenutni	104.500 €	903 €	1.040 €	112
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.202 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.040 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.871 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (39%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 98.202 € (medijana 104.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.040 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.015 €/m²), Barič (1.336 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.871 €.