kuća Beogradu do 145000 e (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.927 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

31.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.104 €/m² +17% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +95% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +89% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Skela 1.025 €/m² +9% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +9% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 96.927 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 1.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.667 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +86%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +23%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +10%	1.068 €	188
Beograd trenutni	102.500 €	894 €	1.010 €	105
Pančevo	125.950 €	889 € -1%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.927 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.765 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.765 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (43%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 96.927 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.010 €/m², a medijana 894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.765 €.