Kuća Beograd od 45000 evra do 100000

50 oglasa · pros. 73.598 € · med. 75.000 € · 820 €/m² (med. 808 €/m²)

Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Lazarevac | Prodaja · 107m² · 80.000€

KUĆA Novo

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Krtinska | Prodaja · 150m² · 70.000€

KUĆA Novo

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

73.598 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

114,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

820 €/m²

Medijana: 808 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Skela i dr..

Najjeftinije: 629 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 783 €/m² +24% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Mislođin 655 €/m² +4% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +88% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Grocka 785 €/m² +25% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 785 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².

Baljevac 645 €/m² +3% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 645 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 94,0 m².

Vlaška 629 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.598 €) i medijanu od 808 €/m² (prosek 820 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +75%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € +6%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +3%	929 €	206
Beograd trenutni	75.000 €	808 €	820 €	50
Subotica	98.000 €	792 € -2%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -41%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.598 €, prosečna površina 114,8 m², a prosečna cena po m² oko 820 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za kuća (17 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.294 €).

Sniženih oglasa

34%

17/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.294 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (42%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Terasa 21 od 50 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 73.598 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 100.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 820 €/m², medijana je 808 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.598 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 114,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (783 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 34% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 12.294 €.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Beograd (med. 808 €/m², prosek 820 €/m², 50 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).