koje izdavanje Beogradu vracar (234 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.001 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

200 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.816 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.654 €/mes. i površinom oko 111,2 m².

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 180,8 m².

Slavija 28 €/m² +87% · 7 ogl.

Slavija ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.641 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.314 €/mes. i površinom oko 99,9 m².

Čubura 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.001 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	18 €	234
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -50%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.001 €/mesečno, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

286 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Garaža (47%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.001 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (24 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram Sv. Save (15 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 286 €/mesečno.