karadjordjeve 443 Beograd (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.200 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

171,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

600 – 13.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđev Park, Savski Trg – Pristanište i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.118 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Karađorđev Park 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 120,8 m².

Savski Trg – Pristanište 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.350 €/mes. i površinom oko 568,8 m².

Ekonomski Fakultet 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Karađorđeva 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Karađorđeva ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Centar 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.200 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	13 €	28
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	10 €	369
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -38%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	9 €	673

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.200 €/mesečno, prosečna površina 171,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 13.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 199 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

199 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (54%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 17 od 28 ogl. · 61%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Uknjiženo 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.200 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 600 do 13.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 19 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 171,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Karađorđev Park (13 €/m²), Savski Trg – Pristanište (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 199 €/mesečno.