jeftini stanovi zemun ne prizemlje (77 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

223.007 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.101 €/m² +108% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.032 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +65% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² +63% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Centar 4.066 €/m² +173% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.007 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.995 €	3.063 €	77
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -5%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.007 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.616 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.616 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.745 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.892 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.038 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.645 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 3.745 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.892 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.178 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.038 €/m² · 22 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 14 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Lift (35%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 48 od 77 ogl. · 62%

Terasa 44 od 77 ogl. · 57%

Lift 27 od 77 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 223.007 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.101 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Zemun Polje (1.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.616 €.