jeftini stanovi Nis sa terasom od 56 do 60 kvadrata ne prizemlje (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.655 €

Medijana: 123.900 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

93.000 – 176.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Pantelej(Niš) 2.104 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.998 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 2.769 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.769 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.095 € i površinom oko 57,3 m².

Palilula 2.120 €/m² +1% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.120 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.592 € i površinom oko 58,3 m².

Durlan 2.428 €/m² +15% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.150 €/m² +2% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.247 € i površinom oko 57,3 m².

Dom Zdravlja 3.036 €/m² +44% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.036 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.900 € (prosek 129.655 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.235 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +55%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +30%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.900 €	2.160 €	2.235 €	44
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -4%	2.014 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.655 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 176.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 56.300 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

56.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (55% ponude, prosečno 2.243 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.243 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Dvosoban stan 2.117 €/m² · 14 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.243 €/m² · 21 ogl. · 55%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Lift 34 od 39 ogl. · 87%

Parking mesto 29 od 39 ogl. · 74%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 129.655 € (medijana 123.900 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 93.000 do 176.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.235 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.104 €/m²), Centar (2.769 €/m²), Palilula (2.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 56.300 €.