jeftini stanovi Nis od 39 do 43 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.109 €

Medijana: 88.250 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

56.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Somborska 2.202 €/m² +15% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 42,7 m².

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 40,3 m².

Čair 2.840 €/m² +49% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.840 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 41,0 m².

Pravni Fakultet 2.772 €/m² +45% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.772 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 41,5 m².

Medijana 2.720 €/m² +42% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.720 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.950 € i površinom oko 43,0 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +20% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.250 € (prosek 92.109 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +55%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +33%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	88.250 €	2.171 €	2.229 €	36
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.109 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 168.200 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

168.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 20 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.354 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 18 ogl. · 69%

Dvosoban stan 2.354 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Terasa (79%), Lift (61%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Parking mesto 25 od 28 ogl. · 89%

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 17 od 28 ogl. · 61%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 92.109 € (medijana 88.250 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 56.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.202 €/m²), Pantelej(Niš) (1.910 €/m²), Čair (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 168.200 €.