jeftini stanovi Nis do petog sprata od 57 do 61 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.042 €

Medijana: 128.611 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

95.000 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Centar 2.896 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.650 € i površinom oko 58,3 m².

Durlan 2.428 €/m² +21% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +10% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Pantelej(Niš) 2.147 €/m² +7% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.147 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.977 € i površinom oko 58,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +4% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.740 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.611 € (prosek 133.042 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +45%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +28%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.149 €	50
Niš trenutni	128.611 €	2.184 €	2.258 €	35
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.042 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 36.650 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

36.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (76% ponude, prosečno 2.223 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.223 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.833 €/m²).

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.223 €/m² · 25 ogl. · 76%

Trosoban stan 2.833 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (73%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Garaža (12%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 26 od 33 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 33 ogl. · 73%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.042 € (medijana 128.611 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 95.000 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.896 €/m²), Durlan (2.428 €/m²), Palilula (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 36.650 €.