jeftini stanovi izdavanje Novi Sad (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

741 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Rotkvarija 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Salajka 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 741 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +55%	17 €	790
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (62%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (20%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 741 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 230 €/mesečno.