129 oglasa · pros. 94.445 € · med. 92.500 € · 2.136 €/m² (med. 2.006 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više
92.000€ (2 000 €/m²)
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više
75.000€ (2 142 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više
250€ (6 €/m²)
NA PRODAJU 1.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Medijana, Niš
Na prodaju poslednji 1.5 stan na ovoj lokaciji. Nalazi se na 1.spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Kvadratura: 43,32m² Na prodaju stanovi... više
103.900€ (2 416 €/m²)
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više
85.150€ (2 076 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više
67.800€ (1 937 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više
104.190€ (1 860 €/m²)
Cara Dušana, jednoiposban stan
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban, neuseljavan stan u novom kompleksu u Dušanovoj ulici, pored pivnice Berta, površine 55m2, na četvrtom spratu zgrade... više
380€ (6 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana
Medijana, Niš
Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više
130.000€ (3 023 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 38.4m2, suteren
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
92.160€ (1 355 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
STAN U IZGRADNJI KOD DOMA ZDRAVLJA 136200, 45m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, u ponudi je moderan stan u izgradnji površine 45,40 m², dostupan na III i IV spratu stambeno-poslovnog... više
136.200€ (3 026 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
94.445 €
Medijana: 92.500 €
Prosečna površina
45,0 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
2.136 €/m²
Medijana: 2.006 €/m²
Raspon cena
56.000 – 139.880 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.934 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.196 € i površinom oko 47,7 m².
Durlan ima prosečno 1.934 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.843 € i površinom oko 44,7 m².
Centar ima prosečno 2.764 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.015 € i površinom oko 41,2 m².
Palilula ima prosečno 1.888 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.036 € i površinom oko 49,6 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.830 € i površinom oko 47,2 m².
Čair ima prosečno 2.777 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.990 € i površinom oko 39,7 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 94.445 €) i medijanu od 2.006 €/m² (prosek 2.136 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 259.000 € | 3.139 € +56% | 3.269 € | 1.860 |
| Novi Sad | 177.000 € | 2.714 € +35% | 2.837 € | 1.670 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +11% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +1% | 1.990 € | 24 |
| Niš trenutni | 92.500 € | 2.006 € | 2.136 € | 129 |
Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.445 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.880 €.
Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 154.951 €).
Sniženih oglasa
13%
10/80
Pros. sniženje
43%
Pros. iznos
154.951 €
U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (89% ponude, prosečno 2.102 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.408 €/m²), jednoiposoban stan (71 oglasa, prosek 2.102 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Parking mesto (71%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.445 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 56.000 do 139.880 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.136 €/m², a medijana 2.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.194 €/m².
Trenutno je aktivno 129 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.934 €/m²), Durlan (1.934 €/m²), Centar (2.764 €/m²).
U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 154.951 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 94.445 €
- Medijana cene 92.500 €
- Prosečna površina 45,0 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 2.136 €
- Medijana €/m² 2.006 €
- Aktivnih oglasa 129
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.934 €/m² · 18 ogl.
- Durlan 1.934 €/m² · 7 ogl.
- Centar 2.764 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 1.888 €/m² · 5 ogl.
- Donja Vrežina 1.865 €/m² · 5 ogl.
- Čair 2.777 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²
- 130.000€ 70 m2
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 75.000€ 35 m2
Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift
- 188.000€ 94 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
- 85.150€ 41 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
- 90.000€ 50 m2