jednosoban stan Novi Sad garsonjera (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.016 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.092 €/m²

Raspon cena

40.669 – 141.831 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Centar 3.541 €/m² +62% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.541 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 94.325 € i površinom oko 27,4 m².

Adice 2.183 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 57.159 € i površinom oko 26,1 m².

Telep 2.926 €/m² +34% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.516 € i površinom oko 26,9 m².

Detelinara 3.204 €/m² +47% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.204 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 28,5 m².

Novo Naselje 2.916 €/m² +34% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.916 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 32,5 m².

Nova Detelinara 3.312 €/m² +52% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.312 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.340 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 90.016 €) i medijanu od 3.092 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.500 €	3.092 €	3.179 €	218
Beograd	177.500 €	2.940 € -5%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -33%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.016 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 141.831 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za garsonjera (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.621 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.621 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (46 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednosoban stan (54 oglasa, prosek 3.088 €/m²).

Garsonjera 3.286 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednosoban stan 3.088 €/m² · 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (52%), Terasa (37%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 90.016 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 141.831 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.733 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.541 €/m²), Adice (2.183 €/m²), Telep (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.621 €.