jednosoban stan je Novom Beogradu (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.491 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 2.554 €/m²

Raspon cena

44.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Rakovica 2.486 €/m² +34% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.486 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 71.800 € i površinom oko 29,6 m².

Blok 67A, A Blok 5.458 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.458 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 100.491 €) i medijanu od 2.554 €/m² (prosek 3.211 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +14%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	81.000 €	2.554 €	3.211 €	40
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.491 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za jednosoban stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 24 ogl. · 60%

30 – 50 m² 16 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (55%), Lift (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 40 ogl. · 55%

Lift 12 od 40 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 100.491 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 44.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.211 €/m², a medijana 2.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.486 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.000 €.