jednosoban garsonjera stan Beograd (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.398 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.425 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cena

1.735 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.973 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 5.973 €/m² +223% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 191.963 € i površinom oko 32,7 m².

Karaburma 3.195 €/m² +73% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.195 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 29,5 m².

Voždovac 4.041 €/m² +118% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.041 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 31,8 m².

Rakovica 2.548 €/m² +38% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.548 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 28,5 m².

Dorcol 5.309 €/m² +187% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.398 €) i medijanu od 3.344 €/m² (prosek 3.425 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	3.344 €	3.425 €	130
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -14%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -38%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.398 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za garsonjera (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.467 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (87% ponude, prosečno 3.305 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 4.227 €/m²), jednosoban stan (87 oglasa, prosek 3.305 €/m²).

Garsonjera 4.227 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.305 €/m² · 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (44%), Lift (40%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 109.398 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.425 €/m², a medijana 3.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.973 €/m²), Karaburma (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.467 €.