jednoiposobni stanovi Novi Sad oko 40m2 sa terasom (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.989 €

Medijana: 121.680 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Telep 3.096 €/m² +22% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.096 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.764 € i površinom oko 41,4 m².

Adice 2.540 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.830 € i površinom oko 37,0 m².

Centar 3.480 €/m² +37% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.480 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.968 € i površinom oko 39,4 m².

Grbavica 3.243 €/m² +28% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.243 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.875 € i površinom oko 38,4 m².

Nova Detelinara 3.232 €/m² +27% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.232 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.542 € i površinom oko 40,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.226 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.226 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.680 € (prosek 125.989 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +17%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	121.680 €	3.130 €	3.169 €	90
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.989 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.105 €).

Sniženih oglasa

26%

23/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.105 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 78 ogl. · 87%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (67%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 90 ogl. · 76%

Lift 60 od 90 ogl. · 67%

Novogradnja 26 od 90 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 90 ogl. · 17%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 125.989 € (medijana 121.680 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.096 €/m²), Adice (2.540 €/m²), Centar (3.480 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.105 €.