jednoiposobni stanovi do 40m2 Novi Sad (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.223 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.147 €/m²

Raspon cena

56.454 – 164.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Centar 3.273 €/m² +41% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.273 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.613 € i površinom oko 35,8 m².

Adice 2.326 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.616 € i površinom oko 33,8 m².

Telep 3.211 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.211 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.776 € i površinom oko 37,2 m².

Grbavica 3.138 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.138 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.644 € i površinom oko 34,4 m².

Podbara 3.075 €/m² +32% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.075 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.083 € i površinom oko 33,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.526 €/m² +52% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.526 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.245 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 109.223 €) i medijanu od 3.147 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +11%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	114.500 €	3.147 €	3.101 €	86
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -34%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.223 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 164.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.114 €).

Sniženih oglasa

30%

26/86

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.114 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 27 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 13 ogl. · 15%

30 – 50 m² 73 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (53%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 66 od 86 ogl. · 77%

Terasa 57 od 86 ogl. · 66%

Lift 46 od 86 ogl. · 53%

Novogradnja 21 od 86 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 86 ogl. · 17%

Garaža 8 od 86 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 109.223 € (medijana 114.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 56.454 do 164.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.273 €/m²), Adice (2.326 €/m²), Telep (3.211 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.114 €.