jednoiposobni stanovi do 40m2 Novi Sad uknjizen (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.398 €

Medijana: 110.500 €

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

58.900 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Centar 3.264 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.325 € i površinom oko 34,5 m².

Adice 2.308 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.463 € i površinom oko 33,9 m².

Podbara 3.113 €/m² +35% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.113 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.418 € i površinom oko 34,1 m².

Telep 3.202 €/m² +39% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.202 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.505 € i površinom oko 37,7 m².

Grbavica 3.117 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.360 € i površinom oko 32,0 m².

Bulevar 3.411 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.411 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.500 € (prosek 106.398 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +2%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	110.500 €	3.130 €	3.072 €	62
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -35%	2.021 €	630

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.398 €, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.459 €).

Sniženih oglasa

45%

28/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.459 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 12 ogl. · 19%

30 – 50 m² 50 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 37 od 62 ogl. · 60%

Lift 31 od 62 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 62 ogl. · 13%

Parking mesto 5 od 62 ogl. · 8%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 106.398 € (medijana 110.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 58.900 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.264 €/m²), Adice (2.308 €/m²), Podbara (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 45% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.459 €.