81 oglasa · pros. 374 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u Čairu, Sestre Baković, 54m2, cg
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, u ulici Sestre Baković u zgradi sa liftom na četvrtom i poslednjem... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Luksuzan jednoiposoban stan u novogradnji
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se elegantan i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 50 m², smešten na 3. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli, 55m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini Niškog kulturnog centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 40m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan, u centru, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje,... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan /sa ili bez nameštaja/ površine 50m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
330€/mesečno (6 €/m²)
Nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažom – mirna lokacija blizu centra
Palilula, Niš
Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 45 m², smešten na 2. spratu moderne zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u kući u blizini Čegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan u prizemlju kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više
240€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
374 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
45,5 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 45,7 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 44,5 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 48,6 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 37,6 m².
Durlan ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.325 € /mes. | 16 € +100% | 18 € | 1.650 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 387 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 8 € | 8 € | 81 |
| Kragujevac | 600 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 64 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 11 |
Za jednoiposoban stan (Niš) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, izdavanje.
U Niš je 14% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 86 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
11/81
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
86 €
U Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (67%), Lift (36%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (4%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Niš iznosi 374 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 45,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Čair (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 86 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 45,7 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 1.650 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 374 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 45,5 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 81
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 8 ogl.
- Čair 10 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 5 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2