Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 45m² · 350€

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 40m2

Novo 9

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 45m² · 350€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 45 m² (7 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1506616

Opis

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan, u centru, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim stvarima, kako nameštajem tako i električnim uređajima. Površina stana je 45 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 478 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

478 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Durlan 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 478 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	9 €	371

Za jednoiposoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 371 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

116 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (62%), Lift (44%), Garaža (10%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 478 €/mesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 478 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 371 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 478 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.