Iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra poslednjih 3 dana

395 oglasa · pros. 1.498 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Stan Novo

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.498 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 18 €/m² +38% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.393 €/mes. i površinom oko 142,7 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Centar 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.103 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.498 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	16 €	16 €	395
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.498 €/mesečno, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

153 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Garaža (34%), Novogradnja (20%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.498 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.498 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 96,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (18 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 153 €/mesečno.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.393 €/mes. i površinom oko 142,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 395 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).