Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

6

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 260€ /mesečno

Površina: 23 m² (11 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1499531

Opis

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Klima, sprat PR/ ID oglasa: 25821.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Vojvode Vlahovića, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260 € Prosek: 1.438 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.050 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.438 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Vlahovića, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 19 €/m² +90% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.873 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +110% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kalenić 18 €/m² +80% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Vračar 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Krunski Venac 21 €/m² +110% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 151,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.438 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	15 €	1.290
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za dvosoban stan, stan (Vojvode Vlahovića, Beograd) trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.438 €/mesečno, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vojvode Vlahovića, Beograd (ukupno 1.290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Vojvode Vlahovića, Beograd je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40 €

U Vojvode Vlahovića, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vojvode Vlahovića, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vojvode Vlahovića, Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (63%), Garaža (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Vlahovića, Beograd

Ovaj oglas košta 260 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.438 €/mesečno (82%) i ispod medijane od medijane od 1.050 €/mesečno (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd iznosi 1.438 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.290 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vojvode Vlahovića, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.438 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 89,6 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.