Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

10

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 380€ /mesečno

Površina: 60 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1495251

Opis

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2 gradjevinske, odnosno na 56 m2 korisne povrsine, renoviran, starogradnja.

Za izdavanje, dvosoban funkcionalan stan u srcu Mirijeva.

Poseduje dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, spavacu sobu, kupatilo i zastakljenu lodju.

Spavaca soba ce biti opremljena namestajem u dogovoru sa zakupcem.

Nalazi se u neposrednoj blizini parka, vrtica, banke, prodavnice, poste. Odlicna povezanost sa ostalim delovima grada.

Mesecne troskove infostana, struje i interneta placa zakupac. Stan je odmah useljiv.

Uslovi zakupa: prva mesecna zakupnina i depozit u visini prvog mesecnog zakupa.

Cena 380 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 380 € Prosek: 1.039 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -58% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.039 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevo, Zvezdara, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.039 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	6 € -60%	7 €	530

Za dvosoban stan, stan (Mirijevo, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.039 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mirijevo, Zvezdara, Beograd (ukupno 1.383 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Mirijevo, Zvezdara, Beograd je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

105 €

U Mirijevo, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Mirijevo, Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Mirijevo, Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Novogradnja (59%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 380 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.039 €/mesečno (63%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd iznosi 1.039 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Mirijevo, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.039 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.