Iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra poslednjih 3 dana

462 oglasa · pros. 1.686 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.686 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Centar 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.686 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	462
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.686 €/mesečno, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

168 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Garaža (38%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.686 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 462 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.686 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 105,6 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Centar (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 168 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m². Centar ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 462 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).