iznajmljivanje stanova Beograd ne potkrovlje oko 400 evra sa terasom (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.802 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 171,4 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.778 €/mes. i površinom oko 92,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.670 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.802 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	568
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -47%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.802 €/mesečno, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 220 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Garaža (35%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.802 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 220 €/mesečno.