iznajmljivanje stan Beogradu vodi (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.951 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +107% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.621 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Hram 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Centar 29 €/m² +93% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 177,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Olimp 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.951 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	20 €	176
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -44%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -50%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.951 €/mesečno, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 333 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 26 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 26 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 37%

Četverosoban stan 20 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (70%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.951 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (29 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 333 €/mesečno.